隨著生活水平的提高,汽車保有量逐漸增加,每天回家將車子停放在指定區(qū)域,這就需要在小區(qū)租賃車位,那么通常市民們租車位是如何收費的呢?
市民沈靖:“我們小區(qū)車位費可以按年繳也可以按月繳,大概1500一年,我感覺這個價位偏貴,理想價格是1000一年?!?/P>
一般來說,和購買停車位相比,市民選擇按年或按月繳納車位費的更多些。但是車位也分為產(chǎn)權(quán)車位和人防車位,最近,市區(qū)金鷹花園小區(qū)北苑就進行了人防車位租賃抽簽活動。
小區(qū)物業(yè)項目經(jīng)理黃賢:“租賃價格按政府規(guī)定150塊錢一個月,所有費用交到我們經(jīng)營財務(wù),所有的項目是單獨列出來相應的明細進行管理的。經(jīng)營物業(yè)會按照人防相關(guān)法規(guī)規(guī)定,對所收取的人防租賃費提取20%作為后續(xù)的維修資金?!?/P>
市住建局人防行政執(zhí)法支隊支隊長盧泉巖:“如果向全體業(yè)主開放出租的時間超過三年的,或者是有出售或者是變相出售的這種情形,那么依據(jù)交所物業(yè)管理條例的話是要進行處罰的,要處5到20萬的罰款。市發(fā)改部門按照核定的話,人防車位的租金有個限價,就是150塊錢每月,每個車位,這個是上限?!?/P>
根據(jù)省政府的規(guī)章,從明年1月1日起,不管誰收這筆錢都要單獨列賬,優(yōu)先保障人防工程的維護管理。其實,宿遷2018年就在全省率先出臺《宿遷市住宅區(qū)人民防空工程平時使用和維護管理規(guī)定》,為省政府建立依法使用人防工程制度提供了宿遷樣板。并加強執(zhí)法檢查和源頭監(jiān)管。
市住建局人防行政執(zhí)法支隊支隊長盧泉巖:“比如說整個結(jié)構(gòu)有沒有滲漏水的問題,比如照明亮度夠不夠,整個停車位的室內(nèi)的空氣有沒有達到正常的指標,主要是安全跟功能性的,我們會進行重點的檢查?!?/P>
根據(jù)標識標志和地方標準規(guī)定,人防工程要有橙色的標志,墻上有顯著的橙色色帶,人防車位在地上噴涂帶有“人防”或者“RF”的標識,而在今年底,70多個市管住宅區(qū)人防車位標識標注能做到全覆蓋。
市住建局人防行政執(zhí)法支隊支隊長盧泉巖:“應該來講從2020年的1月1號起,我們市管的這些工程,這些小區(qū),只要進去以后看到地面或者說標牌上有懸掛人防車位的,那么肯定就是人防車位?!?/P>