住宅專項(xiàng)維修資金作為房屋“養(yǎng)老”和“治病”的重要保障，是專項(xiàng)用于房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修、更新和改造的資金。今年以來，宿遷經(jīng)開區(qū)在全市開展老舊小區(qū)房屋漏水快速維修試點(diǎn)，出臺(tái)相關(guān)政策推進(jìn)房屋快速維修，使維修資金高效使用。

　　富豪花園小區(qū)是老舊小區(qū)，建成使用近20年，居民楊方來住在頂樓，由于防水層風(fēng)化嚴(yán)重，每到雨季就會(huì)受到房屋漏水的困擾，前些年報(bào)修后，申請(qǐng)流程慢、維修時(shí)間長(zhǎng)，但今年報(bào)修后，房屋快速得到了維修。

　　宿遷經(jīng)開區(qū)富豪花園小區(qū)業(yè)主 楊方來說：“自從城管局啟動(dòng)維修資金快速通道以來，我這次到物業(yè)上申報(bào)后，居委會(huì)和施工方迅速上門進(jìn)行核實(shí)，核實(shí)后就迅速啟動(dòng)維修方案，這次維修就需要兩個(gè)星期時(shí)間，就解決我房屋漏水問題了?！?/P>

　　過去，維修資金使用申請(qǐng)程序復(fù)雜、尋找施工單位耽誤時(shí)間等一系列問題，成為維修資金使用的“絆腳石”。今年2月起，宿遷經(jīng)開區(qū)開展老舊小區(qū)房屋漏水快速維修試點(diǎn)工作，在年初通過招標(biāo)就先確定小區(qū)施工單位，有維修需求的業(yè)主向物業(yè)申報(bào)后，經(jīng)過社區(qū)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)后便可組織進(jìn)場(chǎng)維修，年終再集中驗(yàn)收和資金撥付。 通過“先修后撥”，開展快速維修，從根本上解決耗時(shí)過長(zhǎng)問題。

　　宿遷經(jīng)開區(qū)黃河街道九鼎社區(qū)黨委委員副主任 姚公正說：“我們?cè)谛^(qū)內(nèi)進(jìn)行公示宣傳，引導(dǎo)房屋漏水的居民持有關(guān)證明材料到小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心進(jìn)行登記，登記完成后我們社區(qū)會(huì)同施工方1日內(nèi)上門核實(shí)，確定維修方案，并給施工單位簽發(fā)《房屋漏水維修派工單》，施工方收到《派工單》后2日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)維修?！?/P>

　　據(jù)了解，宿遷經(jīng)開區(qū)此次以富豪花園、富豪御景城兩個(gè)老舊、房屋漏水問題多發(fā)小區(qū)作為試點(diǎn)，4月份至今，兩個(gè)小區(qū)已派工并完成房屋維修67戶。

　　宿遷經(jīng)開區(qū)城管分局副局長(zhǎng) 戴鵬說：“我們城管分局立足維修資金審批職能，將建立老舊房屋漏水快速維修機(jī)制作為2024年改革創(chuàng)新項(xiàng)目。一優(yōu)化了辦事流程，簡(jiǎn)化審核和撥付程序，切實(shí)提高維修資金使用效率；二及時(shí)解決安全隱患，保障居住安全；三提升居住質(zhì)量，改善居民的生活環(huán)境，增強(qiáng)居住的舒適度和便利性；四減少糾紛矛盾，提升業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)和小區(qū)管理的滿意度，促進(jìn)社區(qū)和諧穩(wěn)定。”